Clases de parquet flotantes según sus durezas

Un elemento que cada vez es mas empleado en una reforma del hogar es el parquet. Dentro de los parquets nos encontramos con los sintéticos o "suelos laminados". Cada vez se recurre mas a este tipo de material por su precio y su fácil colocación. Además añadimos que su mantenimiento y su dureza hace de este material una opción muy recurrida. Acabados mas logrados, posibilidad de tonos y diseños que no aporta la madera natural, la hacen también una posibilidad decorativa muy del agrado de las personas que tienen que decantarse por un tipo de suelo.
 
Una de las características que hay que tener en cuenta es la dureza de este material. Hemos oído hablar de AC2, AC3, AC4 ..., pero ¿que significan?. Pues bien, estas siglas catalogan el suelo laminado según su dureza y respuesta al uso que se le de.  Estos suelos pasan pruebas de "laboratorio" para determinar a que categoría pertenecen. La prueba consiste en el frote continuado del material en un rodillo con lija. A partir de su degradacion se cataloga de la siguiente manera:

• AC1 (más de 900 vueltas) .
• AC2 (más de 1.800 vueltas) .
• AC3 (más de 2.500 vueltas) .
• AC4 (más de 4.000 vueltas) .
• AC5 (más de 6.500 vueltas) . 

Los mas utilizados son los tres últimos. Los fabricantes catalogan dichas categorías según sus uso:

• AC3: uso normal, vivienda.
• AC4: uso elevado, locales comerciales.
• AC5: uso intensivo, bares, centros comerciales

A parte de las siglas AC suelen detallar unos digitos que refieren a las clases de utilizaron:

Nivel de uso/Aplicación	Doméstico	Comercial
Uso moderado	Clase 21	Clase 31
Uso general	Clase 22	Clase 32
Uso Intenso	Clase 23	Clase 33

Con estos datos podemos hacernos una idea mas exacta de nuestras necesidades  y empleo que le vayamos a dar al suelo.

Mamparas de ducha y clases

Mampara de Ecomampara mod. V6 Antantida

La mampara de una ducha ha pasado a ser, además de una parte funcional de un baño, a ser un elemento decorativo e integrador del mismo. Antiguamente dicha funcionalidad era asignada únicamente a las cortinas, aunque hoy en día también sigue siendo una opción. En el mercado existen multitud de opciones, con sus respectivos diseños, precios, materiales y clases. Esta claro que el inclinarse por una opción u otra depende de lo que queramos, necesitemos y de nuestra economía, a parte de las características de nuestro baño.
Nos centraremos en especificar que tipos de mamparas hay según los materiales y según sus hojas y aperturas.


Materiales
Existen tres tipos de materiales en cuanto a perfilería: pvc, aluminio y acero inoxidable. Evidentemente con sus respectivos precios y características. Por estética, el acero se lleva la palma. Cromado o mate, la resistencia, durabilidad y belleza que da este material es inigualable. A su contra tiene que suelen ser las caras. El pvc es la opción mas económica, la menos elegida y la que a mi personalmente menos me gusta. El aluminio, para mi es la mejor alternativa para el que quiera un buen material, economicamente accesible, sufrido y  decorativo. La posibilidad de elegirlo en lacado (blanco) mate y cromado hacer muy versátil su elección.
En cuanto a los paneles podremos decantarnos por el vidrio templado y material acrílico. El primero debe ser securizado. Su grosor es importante dependiendo de la perfileria que se elija. Comentar que muchas marcas ofrecen vidrios tratados para la cal del agua. La decoración del mismo es un punto a su favor. Los acrílicos son mas baratos. Los materiales que se comercializan hoy en día ofrecen buena resistencia a los golpes.

Hojas
Aquí, a parte de lo económico, nos manda las características de nuestro baño:
Mampara de ducha o baño de una hoja: Fijada generalmente en el lateral de la grifería.
Mampara de hoja batiente: Esta hoja sera batiente. Su apertura hacer que la entrada y salida a la zona de ducha o baño sea cómoda.
Mampara de hoja corredera: Hojas correderas solapadas unas con otras. Buena opción en caso de sitios reducidos. Su acoplamiento hacen que la zona de paso sea mayor. Dependiendo de cada marca y zona de paso se puede optar por mas o menos hojas.
Mampara de hoja plegable: Como en el caso anterior, y siempre que las características de cada baño lo permitan, se suelen colocar en zonas de escaso paso. Su sistema de "fuelle" hace que las hojas se replieguen unas con otras.paralelas a las paredes del baño.

Tuberia de hierro en baño y cocina

Una de las razones por la cual una persona se decide por reformar el baño o cocina es por los problemas o averías que pueden dar el suministro de agua o los desagües de dichos lugares. Hace muchos años los materiales empleados para llevar el agua en dichas zonas o para el circuito de calefacción  eran las tuberías de hierro y el plomo para los desagues. Estos materiales con el tiempo sufren de corrosión y tampoco en la mayoría de casos se recubría por lo cual dicho proceso es inevitable.
Hoy en día tenemos varias opciones en lo que a materiales se refiere que nos pueden garantizar duramente muchisimos año la instalación, eso si, bien hecha por un profesional cualificado. En cuanto a los desagües el material mas untilizado es el pvc. Este material es idóneo para el empleo que se le da y muy trabajable con posiblididades de secciones flexibles.

En cuanto a la alternativa al hierro tenemos el cobre. Este material tiene las ventajas que es también muy trabajable y resistente. Sus uniones van soldadas con estaño. La gran pega que tiene este material es su coste ya que hoy en día el cobre anda por las nubes. Otra opción  seria la colocación de tubo multicapa ( formado por capas de aluminio y pvc), que en precio es mas asequible que el anterior. La tubería de cobre debería ir recubierta para protegerla y para aislarla. Un problema que puede generar este material es la unión con el tubo de hierro (casos en el que parte de la casa tiene instalación antigua y se reforma o repara con material nuevo una estancia de la misma). Debido al efecto químico de la electrólisis puede hacer que el cobre sufra corrosión, pero para ello existen piezas especiales que evita dicho proceso.

El nuevo IVA en las reformas de vivienda

Acabamos nuestras vacaciones (quien por suerte las tuvo) y nos damos con otro canto en la frente, el IVA. Este es un impuesto que la mayoría de los ciudadanos pagamos al estado en la adquisición de bienes y servicios entre otras cosas. Como todos sabemos nos han dado otra vuelta de tuerca y entre tanto disgustos estamos mas que perdidos y solo sabemos que la mayoría de las cosas costaran un poco mas.

Bien, llegados a este punto y por experiencia tanto el consumidor y el profesional que ofrece los servicios no sabe que porcentaje aplicar. Pues bien dicho esto especificamos que según el artículo 91.Uno, Ley 37/1992:

Pasaran de un 8% a un 10% de IVA:



Las ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas en viviendas, cuando se cumplan los
siguientes requisitos:
a) Que el destinatario sea persona física y utilice la vivienda a que se refieren las obras para su uso particular, o sea una comunidad de propietarios.
b) Que la construcción o rehabilitación haya concluido al menos dos años antes del inicio de las obras.
c) Que la persona que realice las obras no aporte materiales o, su coste no exceda del 40 por ciento de la base
imponible de la operación.

Cumpliendo dichos requisitos se aplicaría el iva reducido del 10 % en la factura.

Estos datos se pueden consultar en los siguientes enlaces:

Nuevos tipos de IVA: http://www.agenciatributaria.es/static_files/AEAT/Contenidos_Comunes/La_Agencia_Tributaria/Segmentos_Usuarios/Empresas_y_profesionales/Novedades_IVA_2012/Nuevos_tipos_IVA_es_es.pdf

Ley 37/1992 del impuesto sobre el valor añadido
http://noticias.juridicas.com/base_datos/Fiscal/l37-1992.html

Detalles a tener en cuenta en toda obra

Partiendo de que no todo el mundo sabe de todo, nos tenemos que hacer la idea de que en algún momento de nuestro proyecto nos debemos asesorar bien en cada aspecto que no lleguemos a tenerlo claro.

El profesional es aquel que por su saber y experiencia nos debe clarificar nuestras dudas y advirtiéndonos en cada momentos los pros y las contras de cada opción que tengamos. Yo como profesional de las reformas, en las que llevo años trabajando, tengo ideas y domino el sector en el que  dedico mi buena parte de la jornada. Por esto me veo en condiciones de asesorar en temas de materiales, tonos, texturas, espacios, marcas, durezas ... Cada caso es diferente al resto y variables como el presupuesto, utilidad, gusto, limpieza o tratamiento entre otros deben ser considerados a la hora de decantarse por uno u otro.

En casos de realización de una obra mayor o amplia reforma el cliente se puede decantar por un decorador o interioristas. Como experiencia, y conociendo el sector y a profesionales a los que me he referido, opino que en muchas ocasiones la labor que realizan no dan plenitud al trabajo a realizar, no por inaptitud, si no por que lo que realmente quiere el cliente te lo pueden dar los gremios a los que se encomiendan la tareas. Es decir, técnicamente quien mejor conoce lo relacionado a cada oficio y lo que le rodea son los propios profesionales. Ahora bien una reforma completa en la cual el conjunto de la misma requiere armonizacion plena en todos los aspectos si que es una tarea que debe ser analizada y ejecutada por un especialista, y es este caso cuando entran decoradores e interioristas.

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¿ Por donde empiezo ?

"Creo que mi baño necesita una reforma".

       Con este pensamiento puede comenzar el proceso de inicio de una obra, por ejemplo.
       Primero, para tener las ideas claras, planificacion. Para ello hay que saber mas o menos lo que se quiere, el momento de realizacion, y que necesidad de personal tenemos. Las dos primeras serian aconsejable determinar primero para luego exponer a los gremios a los que se le va a consultar la mayor cantidad de detalles posibles para su valoracion y asesoramiento.
       Seguido pasaremos a la consulta de gremios o peticion de presupuestos. Yo, por mi experiencia, seguiria unas reglas de oro que creo que pueden quitarnos de muchos futuros infortunios y problemas, y que serian los siguientes: varias consultas o varias peticiones de presupuestos, explicacion detallada de las tareas a realizar y tiempo de ejecucion y por ultimo a ser posible que se tenga referencia del personal. Hoy en dia por desgracia la gente se salta a la torera todo esto y ello puede ser inicio de desaveniencias. Otra cosa a tener en cuenta es que lo barato puede salir muy caro, pero esto no quiere decir que lo caro sea siempre bueno y acorde con su precio bueno, evidentemente.

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